中國傳統建筑直接在建筑工地上澆筑施工，又稱為現澆一體式。而裝配式住宅則在加工廠里生產加工預制構件，之后運至工地上拼裝而成，就像搭積木一樣。目前，裝配式建筑在歐美和日本已經非常流行，在我國還處于起步階段。根據住建部的規劃，到2025年裝配式建筑占新建筑比例要在50%以上。
與現澆整體式對比，裝配式建筑速度快、受天氣條件制約小，并且產生的建筑垃圾非常少。不過這種建筑方式有一定的局限性，在高層建筑上用得比較少，而且對構件尺寸大小有一定的限制，以下是詳細的優缺點對比。
裝配式建筑的優點
1、質量好：預制構件可標椎化大批量生產加工，基本上不受天氣狀況影響，在產品質量這方面更加可靠；
2、節能環保：減小施工過程中的物料浪費，也大大減少了施工現場的建筑垃圾；
3、減少工期：構件生產好之后拉倒現場裝配，減小了一部分工序，大大加快施工進度；
4、節省人力：構件在工廠生產完成，降低了人力需求，并減少了施工人員的勞動量；
5、節省模板：由于疊合板做樓板底膜，外掛板做剪力墻的一側模板，因此節省了大量的模板。
裝配式建筑的缺點
1、成本費用較高：裝配式建筑的工程預算與傳統建筑工程造價相較要高很多；
2、運輸費增多：要是構件生產工廠距離建筑工地很遠的話，運輸成本將會提高；
3、尺寸限制：鑒于生產線設備的限制，尺寸很大的預制構件在生產上有一定的難度系數；
4、用途�。弘m然現階段國家在大力發展，但現階段裝配式建筑在建筑總高度和層高上限制很大；
5、抗震性稍差：裝配式建筑的整體性和剛度較差一些，抗震沖擊性不高。
按照對比我們可以發現，裝配式建筑即使比現澆整體式更加節能環保，但因為施工技術以及抗震性這方面的局限性，它還不能完全替代現澆整體性。但隨著有關配套技術的成熟和現行政策的支持，將來裝配式住宅將會變成主流的施工方法。
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